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公司动态

工程监理加盟后再基建产业链中角色更替,角色略显尴尬

来源:本站    发布时间:2018/11/22 16:42:02    点击量:

工程监理制度是从我国的1988年开始试验的,至今建设工程监理已走过30年的发展历程。近两年国内基建大改革,工程监理加盟行业同样面临着洗牌,诸如以下几个案例足够说服力:
1.2017年7月18日,住建部发布《关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》,其中明确对于选择具有相应工程监理资质的企业开展全过程工程咨询服务的工程,可不再另行委托监理;
2.2017年11月6日国家发展和改革委员会以第9号令发布《工程咨询行业管理办法》,至此工程咨询资质正式取消;
3.2018年4月23日北京市发布《关于进一步改善和优化本市工程监理工作的通知》规定:“明确规定:对于总投资3000万元以下的公用事业工程(不含学校、影剧院、体育场馆项目),建设规模5万平方米以下成片开发的住宅小区工程,无国有投资成分且不使用银行贷款的房地产开发项目,可以不实行工程监理。”    
4.2018年3月16日海市发布《关于进一步改善和优化本市施工许可办理环节营商环境的通知》:“在本市社会投资的“小型项目”和“工业项目”中,不再强制要求进行工程监理。建设单位可以自主决策选择监理或全过程工程咨询服务等其它管理模式。

随着北京、上海两地发文“取消强制监理”;多地区“取消监理资质,推行个人执业”的呼声愈演愈烈;再加上行业同仁及社会上对监理行业的误解持续加深,一旦质量发生问题,不管监理是否工作到位肯定有责任,并将施工单位这一责任主体自身的严重不足和致命缺陷强加于监理方,所以现阶段的监理生存现状极其尴尬。
1、监理企业的局限性导致转型难
目前纵观国内的大型监理企业能够有实力开展全过程工程咨询服务的少之又少,绝大多数仅仅承担施工阶段的监理,我国工程监理加盟从事工程咨询最多阶段和最多服务内容的是工程设计研究单位。如果监理企业要与工程设计研究单位联合经营,并让工程监理在其中起主导作用,难度可想而知。
2、“第三方”的出现,瓜分监理“蛋糕”
由于监理多年的“病态发展”,监理的信誉、形象逐渐被丑化,行业间的不信任感越来越严重,监理越来越不受“待见”,存在感越来越低,这就导致“第三方”检测单位、咨询单位的介入,变相成为了“监理之上的监理”,多数“第三方单位”通过业主招标方式进场并支付其费用,而这些费用必然是在项目最开始的时候就从监理费用中单独剥离出来的。


3、多年的病态发展,监理行业“家丑”不断,(1)权利被弱化,成为摆设,业主行使“监理”权力,(2)监理行业的“微腐败”导致形象丑化严重
4、机械化、信息化成为大趋势,未来或将取代监理


随着现阶段机械化、信息化程度越来越高、各类传感器的实时传输以及建筑业的BIM技术应用,信息化的管理随着互联网和物联网越来越先进,工程监理加盟的服务内容正被逐渐分离出去,巡视、旁站、资料收集、开会等现在已经完全可以被互联网信息化所取代,目前一个手机APP就可以监管整个工程已经实现,而且服务更精准、费用更低,或许以后的工程项目真的不再需要监理了。不论哪个行业,笔者认为都需要廉政心态,才能厚德载物,走的更远!


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