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公司动态

深圳工程监理公司新政消息:社会投资房建工程不强制招投标

来源:本站    发布时间:2019/1/17 17:18:56    点击量:

去年上半年有关注到一个住建部的新政消息:北京市规划国土委、市发改委、市住建委等9个委办局联合发布了一份跟房产从业人员关系密切的环境深化建设项目行政审批流程改革的意见,政府对此的审批环节大大精简了,而且实行了分类管理、主动协调服务等措施,对社会投资建设项目来说,比如深圳工程监理公司就赶上这个重大的政策利好时机,比方说签订土地出让合同的工作时间由原来的109个工作日减少到29—44个工作日。

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政府各部门主动统筹协调,内部改造项目最为简化,可直接从施工许可开始办理,从工程建设到投入使用的全部时间中政府工作时间只占21个工作日。现状改建项目,可直接从建设工程规划许可开始办理,从工程建设到投入使用的全部时间中政府工作时间只占28个工作日。新建扩建项目,须从签订建设用地使用权出让合同开始办理,时间由原来的109个工作日减少到29-44个工作日。

由规划国土部门协调各委办局共同搭建“多规合一”平台,统筹规划前期研究,确保发展空间精准落地,切实发挥城市总体规划的战略引领和刚性管控作用。规划国土部门在与建设单位签订土地出让合同时,作为政府“大礼包”,同步为建设单位出具土地预审意见、规划条件、设计方案审查意见(含城市设计要求)、建设用地批准书、建设用地规划许可证等五个规划用地批准文件。主动协调各市政公用集团,把原来分散在各市政公用集团的水、电、气、热及通信等市政公用基础设施接入服务项目集中到政府政务服务大厅,推行“一站式”窗口服务,建设单位可在办理施工许可证后同步申请办理;并公开办事流程,限定办理时间,为建设单位提供便利。

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此外,深圳工程监理公司还透露政府的一系列的简化审批、优化服务的措施。比如,将施工图建筑审查、消防审查、人防审查等交由综合审查机构统一办理,各部门结果互认。建立项目竣工联合验收机制,变“多部门多次验收”为“统一办理一次验收”。

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