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前沿分享!BIM技术 VS工程监理

2020-03-28 17:25:06 昊源小编 点击数:

引言

       BIM对监理企业的影响,BIM 技术给建设行业带来的机遇和挑战,不仅仅给设计、造价、施工以及开发商带来冲击,也意味着监理面临着产业信息化的冲击,这是一场淘汰赛, 最终能否与时俱进,适应并掌控建筑行业发展方向的规模型企业,方能成为行业的领头羊。监理要适应这场技术革新,就需要接触 BIM,了解 BIM,学习 BIM,使自己能够真正掌握 BIM 技术并指导工作实践,在新技术的浪潮中逆行而上。

一、BIM技术在工程质量控制中的应用


BIM对工程监理的作用和价值在哪-pc-b001.png


(图一:BIM技术大大提高了监理工程师在三控、两管、一协调

1.1构建三维可视化模型

       三维建模是依照设计院提供的建筑、结构设计蓝图,应用建模软件建立工程的专用模型。通过建立三维建筑模型,将设计中可能出现的问题提前发现,并事先确认好解决方案。减少在实际施工过程中可能遇见的问题,避免不必要的工程变更及返工操作。



       监理部根据项目总进度计划,在项目实施前审核施工单位上报的BIM技术实施方案,确定可行后,与施工单位一起,按照设计图纸,参与施工单位的实际建模工作,确保所建模型与项目的相符性,能实际指导项目施工。将工程全貌通过3D形式展现给建设单位及工程项目相关参与方,分析施工主要过程、发现施工过程主要控制点,制定相应预案,做到施工前期预控,确保现场实际施工能够顺利进行。

1.2指导现场质量控制

1.2.1机电专业的管道综合排布

      机电管线综合排布是BIM技术模型建立工作中的重要一环,在确保不同系统使用功能的前提下,将建筑、结构、给排水、暖通及强弱电等不同专业的设计内容统一考虑,满足工程管道排布合理、美观大方、便于施工,确保工程投入使用后的检修维护方便快捷。

监理工程师应提醒建设单位提前进行设计图纸会审,在设计图纸会审完毕后,监理、施工单位对设计意图有了充分了解及各专业间的问题协调解决完毕后,对施工图中存在的问题应会同原设计单位和建设单位确定处理方法后。监理工程师方可要求施工单位进行机电综合图建模机电综合图,监理工程师应全程参与施工单位的建模过程,确保管道综合排布方便施工、方便调试检测、美观大方,并保证结构安全。

1.2.2审核施工单位提交的施工方案,指导编写监理实施细则

       监理工程师可通过BIM技术指导编制监理实施细则,并审核施工单位上报的专项施工方案,可以直观的对复杂工序进行分析,将复杂部位简单化、透明化。

监理工程师在审核施工方案的过程中,利用三维模型模拟施工工序,确保工序排布合理。在模拟过程中,将影响工程质量的重难点工序逐一列出,并提前制定切实可行的施工措施,确保施工单位上报的施工方案能切实指导现场实际施工。

1.2.3建造过程中通过3D模拟对工人进行可视化技术交底,提高工程质量

       施工过程中,监理工程师可以监督施工单位通过BIM模型模拟的3D项目动态建造过程,在重要的施工工序施工前对工人进行3D可视化技术交底。将项目常用的施工技术交底方法转变为图文并茂的3D视频模式,将施工过程中所遇见的质量问题提前显现。并可将规范中要求的质量控制要点,标准施工方法通过3D模型直观的展现给工人,提高工程质量的同时,规范工程技术管理制度。

二、BIM技术在工程造价控制中的应用

2.1基于BIM技术的招投标控制

      在工程招投标阶段,建设单位需要依照设计图纸编制工程的招标工程量清单。在BIM技术应用之前,工程造价人员需要依照设计图纸及相关清单计价规范人工计算,工作量大且容易出现纸漏。BIM技术出现后,彻底的解决了这一方面的技术难题。

      一方面,监理工程师可尽早的介入工程的造价管理,熟悉工程的造价信息,更好的服务于工程。

     另一方面,监理工程师可建议建设单位要求参与投标的施工单位必须应用BIM技术建立模型,重新复核工程量清单,确保准确性,方便建设单位的投资控制。

     第三、如果监理单位的技术力量雄厚,也可以参与到项目的建模过程,尽快熟悉工程图纸及三维模型,发现设计中不合理的地方,报告建设单位请求设计变更,提早消除设计缺陷。

2.2基于BIM技术的工程变更控制

       监理工程师投资控制的核心工作之一即是工程变更控制。很多建设单位由于对工程造价控制及清单计价规则不熟悉,导致工程建设过程中对施工单位提出的设计变更要求处理不当,导致工程造价大幅增加,产生了很多不必要的损失。并且由于审核工程量清单工作量巨大,监理工程师往往无法逐一核对工程量清单,特别是在装饰装修及设备安装工程中,某些装修材料及进口设备的定价缺乏统一规范标准,随意性较大,施工单位利用此漏洞,申请更换清单中未定价的材料,重新定价,提高工程造价。

2.3基于BIM技术的材料成本控制

       将工程进度计划(时间)及具体的施工部部位(空间)等信息逐一体现在项目的三维模型中,这种基于BIM建模软件的5D项目管理方法,可将建筑信息模型与设计蓝图中各种工程材料设备信息统一集成,在通过三维模型可视化虚拟模拟。使监理工程师对整个工程的材料消耗量统计成为现实国。

结合BIM技术,监理工程师将控制施工单位的材料采购计划、进场计划、消耗控制的流程,使其更加科学合理。并且具备准确控制能力,对材料计划、采购及出入库等进行有效管控。

2.4基于BIM技术的分包管理

       监理工程师作为现场的建设单位代表,需要协助建设单位对其分包的施工单位进行统一的协调管理,确保对于分包单位的投资处于受控状态。

监理工程师可通过建筑信息模型,对整个工程的所有分包单位及材料设备供应商进行统一协调管理,审核分包单位及供货商上报的清单报价文件,与建设单位相关合同文件核对,保证分包合同的合理性。

      随着BIM技术在工程项目管理中得到了越来越广泛的应用,监理工程师可根据建设单位对分包合同的具体管理要求,将分包合同清单与BIM模型直接联系起来,明确分包范围和分包工程量清单,按照合同要求进行过程算量,为分包结算提供支撑。

三、BIM技术在工程进度控制中的应用

3.1基于BIM技术的工程进度控制

       依托工程项目的三维可视化信息模型,将时间信息录入模型,从而实现BIM技术对工程项目的四维(4D)信息管理。并且通过可视化模拟,提前发现施工过程中存在问题及可能出现的风险因素。针对发现的问题,提前确认处理方案,逐级优化进度计划,调整施工工序,避免窝工浪费的同时,保证项目工期满足建设单位和施工合同中规定的要求。

通过BIM技术为工程项目提供一个可视化计划验证与推敲的环境,对总进度计划中不科学的地方进行先期干预调整,对关键节点进行重点把控,达到对项目总体进度预演与过程掌控辅助的目的,确保工程的顺利进展。

3.2基于BIM技术的阶段性施工进度计划控制

       针对阶段性施工分解计划,在可视化项目管理平台中按施工任务时间先后顺序,在施工实施前,进行更细粒度施工过程模拟,及时发现可能出现的问题,制定相应的解决或规避办法,从而更好地开展施工前预防和施工中指导工作,不仅有效掌控施工进度,同时也能够减少工程变更,提高工程的整体质量。

四、BIM技术在工程项目监理中面临的困难

       最近几年,BIM技术的应用越来越普遍、越来越系统化、规范化,房建、市政等不同工程项目也都开始探讨BIM技术的具体应用方法,也引起了工程建设领域的革命性技术革新,引领了建筑业新的发展方向呗。但是由于在我国建筑领域BIM技术应用时间较短,层级较低,现阶段的实际应用中仍面临着一些问题:

4.1行业传统壁垒难于打破

       工程建设领域的传统施工方法由来已久,形成了固定的思维方式和行事方法,这些方面也导致了监理公司高层领导在BIM技术应用时的犹豫徘徊。这就要求我们工程监理企业和整个工程建设相关企业对BIM技术的大力支持,使BIM技术的应用越来越规范化、标准化。

4.2BIM技术实际应用人才不足

       BIM技术有着越来越广泛的应用前景,相关专业技术人员的需求量不断增加,国内的BIM技术研究大多数仍仅限于理论研究方面,大部分从业人员缺少实际的项目实践经验。专业人员的不足已经在很大程度上影响了BIM技术的发展速度。

4.3BIM技术的模型建立软件仍有缺陷

       相比于国外BIM技术完整齐全、种类繁多的应用软件,国内的BIM技术建模软件仍不完备,各个专业建模软件仍处于初级阶段,开发应用仍存在较多问题。如若直接引进国外成型的建模软件,其软件中所使用的模板及族库均是依照本国相关规范制作,与我国相关规范标准难免有所出入,在实际应用中会受到较多限制。

因此,BIM技术在工程监理领域的实际推广应用过程中,仍需要我们相关从业者不断努力,积极探索、适应技术发展方向,走出一条符合我国建筑业实情的发展之路。

监理面临着产业信息化的冲击

       BIM技术作为工程建设领域一场全新的技术革命,引领了建筑业新的发展方向,相比于传统的工程建设监理工作方法,BIM技术大大提高了监理工程师在“三控、两管、一协调”等监理工作中的工作效率,也为监理工程师如何做好项目质量、进度、投资控制带来了新的思考。

同时,新的技术、新的工作方法,也对监理行业的每一员提出了新的要求,要求我们监理工作者不断提升自己的工作能力,积极开拓创新,适应技术发展方向,才能更好的满足工程管理需要,服务于工程建设领域,体现监理人的社会责任。

      随着工程参建各方的不断重视,BIM技术也必然会得到越来越多的青昧,在将来的工程建设领域扮演越来越重要的角色,也会为相关企业带来直观的经济管理效益,提高企业市场竞争力。在不久的将来,BIM技术必将引领工程建设领域走上一个快速发展之路,工程建设项目的信息化、集成化必将由于BIM技术的广泛使用而大大提高,带领我国的工程监理企业走上