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监理行业未来的发展方向

2020-04-09 21:45:35 昊源小编 点击数:

         对于目前的社会市场来说一个行业的存在与否以及发展方向,只有很少的成分是取决于个人的意志,更多的则是依据市场的需求而存在、发展。例如:随着国家对酒驾的惩罚力度加大,造成了“酒后代驾”行业的产生。正是因为它迎合了时代所需,车主所需,国家所需(降低和减少了交通事故的发生),所以孕育了它的诞生并开始悄然旺起,由于苹果手机的创新和更智能,更人性化的系统,迎合了当代所需。造就了苹果公司苹果公司连续三年成为全球市值最大公司。而与之形成鲜明对比的诺基亚由于固步自封,也从曾经的辉煌走向了衰落,令人惋惜,这就是市场,一个产品符合市场的发展行情,那么它总有蓬勃发展的机会,而对于工程监理这个行业来说未来的发展方向也是取决于需求,主要有三个层面的需求:分别是国家层面,业主层面,监理企业层面。

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(图一:现代化房屋建设)

        一.国家希望什么样的监理企业


        国家希望什么样的监理企业,也即是国家期望未来的监理企业能够起到什么样的作用。我尚不能知道国家对监理的未来期望,但我能知道国家现在的期望。从国家现行法律、法规、规范中,尤其是第一章——“总则”中的第一条可以快速、直接的看出国家的期望。如:

“为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展,制定本法。”——《建筑法》

“为了提高建设工程监理与相关服务水平,规范建设工程监理与相关服务行为,制定本规范。”——《建设工程监理规范》

“为提高建设工程项目管理水平,促进建设工程项目管理的科学化、规范化、制度化和国际化,制定本规范。”——《建设工程项目管理规范》

  综上所述,可归纳总结为:确保工程质量和安全,提高监理水平,规范监理行为。最终实现中国建筑业步入科学化、规范化、制度化和国际化的目标。

国家对监理的未来期望无非是在现阶段上“更高、更快、更强”,以及新增其他方面的期望。而新增加的项目则主要是由市场主导,即有什么样需求的市场,就有什么样的监理企业。

 

      二. 业主需要什么样的监理企业


      这里我们说的“业主”是指包括政府部门在内的市场各方业主。

一个项目少则几千万多则几十个亿加之业主通常是外行,所以业主必将需要一支专业化、高质量的工程咨询类企业来成为自己的“诸葛亮军师”和“贴心管家”,为自己提供策划、组织、管理等服务,简称“全程无忧”式服务。

      那么什么样的监理企业能够满足业主的这种需求呢?

      (1)“诸葛亮军师”:“诸葛亮”通常是智慧代表,业主即希望于能够有一流的监理企业来为自己服务。“军师”即希望监理企业起到决策、筹谋的作用。例如,选择最优的设计方案、施工方案、合同模式,参与选择最优的设计单位、招标代理机构等。

    (2)“贴心管家”:即希望监理企业做到对业主忠诚和尽职令业主省心。例如:提供建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告、项目全过程质量(设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等)的监察与安全管理,甚至参与招标文件的编制和组织评标,协助合同的签订等。

      根据以上罗列,则不难看出业主层面希望监理企业未来的发展方向,接下来将论述监理企业对自身所盼望的样子。


      三 .监理企业对自身未来的希望


      监理企业对自身未来的希望,也即是希望通过开监理公司的方式能够为他带来什么。我想他无论是出于什么动机也好,他都是希望自己的企业能够盈利为他带来财富。那么怎样实现盈利呢?我试着回答一下,盈利”,这是企业管理学方面的问题,我不敢妄下结论。但我仅想用“开源节流”四个字来回答。开源,主要由多承接项目来实现;节流,则主要是由企业管理来实现。那么怎样实现承接更多的项目呢?也即可以这样问,业主凭什么愿意与你签约呢?答:即你的服务能够得到业主的满意。那业主怎么满意?答:满足业主需求。

      总结

       一个行业中企业的发展也必将是“百花齐放、百家争鸣”的景象——能够满足市场不同的业主以及业主的不同需求。服务方式与内容既可以是项目全过程的高端技术咨询与管理服务,也可以仅是施工阶段的现场技术、质量安全和成本等方面的监督服务,逐步实现由单一的监理企业向国际多元化的工程咨询企业的转变。