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深圳装修公司内部监理与独立的第三方监理公司有哪些区别

2020-09-16 17:39:05 昊源建设 点击数:

       现在深圳地区的装修公司很多都有自己的装修监理,但是装修监理到底是什么,他能够提供什么样的服务,以及他是怎样控制工程质量?深圳很多业主方在房屋装修时瞬间会产生一个疑问:“既然装修公司有自己内部的监理部门,那我们还需要再额外增加费用请第三方监理吗?” 第三方监理公司和装修公司的监理到底有哪些区别呢? 深圳监理公司排行较为靠前的昊源建设监理为大家想详细介绍装修公司内部监理与独立第三方监理有什么区别。

 

       一、专业资质不同

  装修公司内部监理:无市建委颁发的监理资质,无资格担当正规监理。

  第三方监理公司:具有市建委颁发的监理资质,站在第三方立场进行公正监理。

     

房屋室内装修.jpg

(图一:房屋室内装修)

       二、工作职责不同

  装修公司内部监理:作为装修公司内定的公司岗位,其岗位职责准确定位是“质检或巡检”,主要根据公司内部管理制度办事,是装修公司内部质量控制的环节。

  第三方监理公司:接受业主授权委托,代表业主监督管理装修公司的一个独立的第三方监督机构,为业主服务,解决业主关心的问题。

 

       三、工作侧重点不同

  装修公司内部监理:更多的是站在装修公司利益角度,主要监督装修现场是否符合公司要求;是否存在材料浪费;工地现场是否规范等。

  第三方监理:监理公司更多的是站在业主方角度来监督装修公司,工作重心为:施工是否符合规范;工艺是否达标;材料是否合乎标准;工序、工期、工人的安排是否合理等,及时检查工地存在的问题。

      

       四、工作目标不同

  装修公司内部监理:目标是使业主认可自己的装修工程,收到全额装修费,不能完全站在业主的立场上进行工作。

  第三方监理公司:目标是确保家装工程质量,达到质量验收标准,使业主的合法权益得到保障

  

       由上可以看出,装修公司的内部监理是从装修公司利益的角度出发,不像第三方监理收钱办事完全站在业主这一边,一心一意为装修工程质量负责,所以现在深圳许多的业主方在房屋装修方面,一般会找深圳监理公司来专业进行房屋进行监理验收,